WUNDERBARES HAUS, BESTE LAGE! Mini Wohnung mit Sanierungsbedarf!
1140 Wien,
Schanzstraße
Beschreibung
DIese komplett sanierungsbedürftige Liliput Wohnung hat eine Größe von ca. 19,40 m².
Das Objekt liegt in der Schanzstrasse 15-17 in einem schönen Doppelhaus mit Ecker, Turmhelm und stilvollem großzügigem Stiegenhaus. Der Dachboden ist bereits ausgebaut.
Zu Fuß erreicht der neue Eigentümer in wenigen Minuten die U3 Station Johnstrasse – 2 Stationen zum Westbahnhof / Mariahilferstraße, 7 Stationen bis zum Stephansplatz.
Bitte kontaktieren Sie mich unter bermann@wbimmo.at oder 6642630775!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Schanzstraße Nähe U3
Ausstattung
- Personenaufzug
- Kabel / Satelliten-TV
- U-Bahn-Nähe
- Ziegel
Energieausweis
- HWB D, 144.47 kWh/m2a
- gültig bis 15.04.2024
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 4750 m
Nahversorgung
- Supermarkt 250 m
- Bäckerei 250 m
- Einkaufszentrum 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 1750 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 250 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 77.000,00 €
- Fläche ca. 20 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 77.000,00 € |
Betriebskosten: | 39,20 € |
Reparaturrücklage: | 17,73 € |
Umsatzsteuer: | 3,92 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 60,85 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 24438
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 77.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 20 m2
- Wohnfläche ca. 20 m2
- HWB D, 144.47 kWh/m2a
- gültig bis 15.04.2024
- Baujahr 1902
- Bauart Altbau
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach KV
Kontaktieren Sie uns
- Patrick Bermann
- Akademisch geprüfter Immobilientreuhänder (TU Wien), Geschäftsführender Gesellschafter
- +43 664 2630775
- +43 (0)664 26 30 775
- +43 1 890 18 50
- bermann@wbimmo.at