Nähe Augarten: über 100m², 5 Zimmer, 2 Badezimmer, Küche, 2 WCs
Beschreibung
Zum Verkauf kommen 2 Wohnungen beim Wallensteinplatz mit je ca. 100m² Wohnfläche
+ In den Wohn- und Schlafräumen sind Parkettböden verlegt, Vorräume, Nassräume, Vorraum und Küche sind verfliest
+ Geheizt wird mittels Gasetagenheizung, aufgrund der thermischen Sanierung des Hauses sind die Heizkosten sehr niedrig
+ Augarten 200 Meter; Strassenbahn (50 Meter): 1, 5, O, 31, 33; Bus: 5B, N31; U-Bahn: U4 Friedensbrücke 300 Meter
+ Ein Personenlift ist vorhanden, Raumaufteilung: siehe Wohnungsplan (verkauft werden 2 nebeneinanderliegende Wohnungen)
+ Die Wohnungen werden separat verkauft für je 400.000.- Euro oder vermietet
Stellen Sie bei Interesse bitte eine Anfrage via email mit Angabe von Namen und Telefonnummer.
Sie werden dann telefonisch kontaktiert zur Vereinbarung einer Besichtigung.
Immobilientreuhänder Walter Pap, selbständiger Immobilienmakler
Energieausweis
- HWB C, 89 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 399.000,00 €
- Fläche ca. 100 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 399.000,00 € |
Betriebskosten: | 360,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 360,00 € |
- Provision: 14.364,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 24561
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 399.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 100 m2
- Wohnfläche ca. 100 m2
- Nutzfläche ca. 100 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Abstellräume 1
- HWB C, 89 kWh/m2a
- Baujahr 1965
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand vollsaniert
- Hauszustand teilrenoviert
- Beziehbar Juli
Kontaktieren Sie uns
- Walter Pap
- selbstständiger Immobilienmakler in Kooperation mit WB Immoagentur e.U.
- +43 699 1164 8432
- 0699 1164 84 32
- +43 1 890 18 50
- pap@wbimmo.at