Mommsengasse! Grünblick und Hofruhelage! 5. Liftstock!
Beschreibung
Exklusiv beauftragt bieten wir an:
DIE LAGE:
- direkt in der Mommsengasse
- Perfekte Infrastruktur mit Lebensmittelhändlern, Parks und dem Hauptbahnhof in unmittelbarer Umgebung
- Theresianische Akademie
- ORF Funkhaus
- Karlskirche
- dichtes, gastronomisches Angebot
DIE WOHNUNG:
Wohnungseigentum - 5. Liftstock - Hofruhelage mit herrlichem Grünblick
- Vorraum
- Wohnzimmer mit halboffener Küche
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne
- extra WC
- Kellerabteil
DIE AUSSTATTUNG:
- Hauszentralheizung für Heizung und Warmwasser
- durchgehend Laminatböden in WZ und SZ
- mehrfachverglaste Fenster
- Küche
DAS HAUS:
- Baujahr 1983
- Lift
- Fahrradabstellraum
- Hobbyraum
- Kinderwagenraum
ALLGEMEINES
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen bzw. familiärem Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Alle Angaben ohne Gewähr; sie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.
Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte an mich unter 06642630775 oder bermann@wbimmo.at!
Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Schloss Belvedere
Ausstattung
- Kunststoffboden
- Laminat
- Gas
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Kabel / Satelliten-TV
- U-Bahn-Nähe
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Grünblick
Energieausweis
- HWB C, 73.87 kWh/m2a
- fGEE C, 1,67
- gültig bis 22.04.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 2250 m
Nahversorgung
- Supermarkt 250 m
- Bäckerei 250 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 1250 m
Kinder & Schulen
- Schule 250 m
- Kindergarten 250 m
- Universität 750 m
- Höhere Schule 750 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 339.000,00 €
- Fläche ca. 57 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 339.000,00 € |
Betriebskosten: | 112,42 € |
Reparaturrücklage: | 51,35 € |
Umsatzsteuer: | 11,24 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 175,01 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 24570
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 339.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 57 m2
- Wohnfläche ca. 57 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB C, 73.87 kWh/m2a
- fGEE C, 1,67
- gültig bis 22.04.2029
- Baujahr 1983
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar KV
Kontaktieren Sie uns
- Patrick Bermann
- Akademisch geprüfter Immobilientreuhänder (TU Wien), Geschäftsführender Gesellschafter
- +43 664 2630775
- +43 (0)664 26 30 775
- +43 1 890 18 50
- bermann@wbimmo.at