Kernsaniertes Haus, Ruhelage in Nickelsdorf, 70m² Erstbezug mit Garten !!

2425 Nickelsdorf, Bahnstraße

Beschreibung

+ NEU: Elektik, Wasserleitungen, Böden mit elektrischer Fußbodenheizung, Küche, Badezimmer mit Dusche, WC, alle Türen, Fassade, Dach, Dachstuhl-vollverschalt, Dachbodendämmung, Fenster, Innenwände etc.

+ Die Fertigstellung der Renovierungsarbeiten ist Ende Oktober 2024

+ 2 Schlafzimmer mit ca. 15m², Küche mit ca. 14m², Bad mit Dusche ca. 4m², Vorraum mit Gardarobe ca. 13,4m², Innenflur 5m², WC, Abstellraum

+ Es gibt einen Garten mit etwa 150m² Gesamtfläche und einen großen Schuppen sowie reichlich Abstellfläche auf dem Dachboden. Weiters gibt es auch einen kleinen Keller unter dem Haus.

+ Der Bahnhof nach Wien ist nur 150 Meter entfernt aufgrund von gummigelagerten Gleisen gibt es keine störende Lärmbelästigung durch die Bahn.

+ Mit der Bahn oder dem Auto ist das Haus nur ca. eine Stunde von Wien entfernt

+ Im Ort finden Sie: Bäckerei und Konditorei, mehrere Restaurants und Heurigen, ein reges Vereinsleben, eine Bank, Tankstelle, Nahversorger, diverse Fachgeschäfte u.v.m.

Zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie mich über  Tel: 0699 116 484 32

Immobilientreuhänder Walter Pap

Energieausweis

  • HWB D, 127 kWh/m2a

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 1000 m
  • Polizei 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 1750 m
  • Apotheke 7750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap