73m² WFL mit schönem Garten, Sonnenverwöhnte Ruhelage
Beschreibung
+ Das Haus wurde 2011 thermisch saniert mit 8cm Styropor und macht in allen Innenräumen einen sehr guten & gepflegten Eindruck, 73 m² Wohnfläche mit 2 Zimmer, Küche & Badezimmer, Extra Wirtschaftsraum
Quadratmeter: 519m² Grundstück, Wohnzimmer 21m², Schlafzimmer 21m², Küche 17m², Vorraum 6m², Badezimmer 6m², Wirtschaftsraum 35m², Schuppen 5m², Glashaus 6m², WC 2m²
+ Es gibt doppelt verglaste Isolierglasfenster, geheizt wird mittels Radiatoren und einem modernen Ölbrenner. Die niedrigen Heizkosten im Vollbetrieb bei 21*C Raumtemperatur liegen jährlich bei 1300-1400 Litern oder ~ 1550.- €
+ Autobahnanschluß im Ort, Entfernungen: Wien: 35km, Neusiedl am See & Bruck an der Leitha: 15km, Bratislava: 25km
Walter Pap, Immobilientreuhänder e.a. Immobilienmakler
Tel.: 0699 116 484 32
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB D, 149 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Flughafen 6250 m
Sonstige
- Geldautomat 3500 m
- Bank 500 m
- Polizei 750 m
Gesundheit
- Arzt 3250 m
- Apotheke 6750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Fläche ca. 73 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 199.000,00 € |
- Provision: 7.164,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 25004
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 73 m2
- Wohnfläche ca. 73 m2
- Nutzfläche ca. 103 m2
- Grundfläche ca. 511 m2
- Gartenfläche ca. 407 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 149 kWh/m2a
- Baujahr 1955
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2011
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand teilsaniert
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- Walter Pap
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